山东英才学院

寒假维修项目竞争性磋商文件

2022年1月5日

第一部分 投标邀请函

山东英才学院拟采用竞争性磋商的方式，就山东英才学院寒假维修改造项目进行邀请磋商。现将有关事宜明确如下：

1.具体项目详见项目附表

2.资料发布时间：2022年1月5日

3.投标截止时间前需缴纳人民币伍万元整做为投标保证金（无论投几个包，总计人民币伍万元整，电汇，公对公）。未中标者，待中标单位产生后七日内无息退还（投标公司缴纳的投标保证金电汇至投标公司的对公账户），中标后转作合同履约保证金待供货合同完成后无息返还。如有违约行为则伍万元不再退还。

4.报名截止时间：2022年1月7日16:00前（逾期收到或投标文件不符合规定不予受理）。报名请通过邮箱方式，地址为：yczczx@ycxy.com，请报名时注明公司的名称、联系人及联系电话、及以下文件或证明的PDF格式：营业执照、公司法人授权、公司社保缴纳6个月以上的证明、公司的主要业绩（合同）

5.勘查现场的时间及联系人：

（1）2022年1月8日，上午8:30，在南校区K楼一楼西头集合，由南校区孙老师，电话：18353186624，组织统一勘察现场。

（2）2022年1月9日上午9时整，在北校区图书馆一楼大厅集合，由北校区杨老师，电话：15553176887，组织统一勘察现场。

6.项目地点

南校区项目地点为济南市高新区英才路2号山东英才学院院内。

北校区项目地点为济南市济阳县崔寨镇山东英才学院院内。

7.开标时间：2022年1月13日上午9：00。

8.开标地点：山东英才学院A楼一楼党员活动室（济南高新区大正示范区英才路2号）

9.针对本项目，无论投标过程中的做法和结果如何，投标人均应自行承担所有与参加投标有关的全部费用.

10.无论投标结果如何，招标人均无向投标人解释其中标/未中标原因的义务。

11.无论投标结果如何，投标人的投标文件不予退还，

12.投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，采购人应当当场答复。

13.投标人应当按照采购人通知的时间进行现场的勘察，并按照招标文件或使用人明确指定的工艺技术和要求进行标书的制作，报价的金额为固定综合单价和包死总价格即包工包料（包含但不限于所有人工费、材料费、设备费、相应税费、运输费用、包装费用、安装费用等一切可能发生的费用），且采取一次报价制度。

14.付款方式：本项目不支付预付款。标的物施工完毕验收合格后按合同规定分期支付款项，自工程竣工并验收合格后开具全额发票凭收据支付95%工程款，余款做为质保金自验收合格之日起质保期期满且乙方无违约事项予以结清。

15.联系方式：

联系人：高老师、王老师、孙老师

电话：0531——88252605

监督电话：88253032 （质监督查部）

邮政编码：250104

通讯地址：山东济南高新技术产业开发区大正示范区英才路2号

2022年1月4日

第二部分 招标说明

一、合格投标方要求

1.在中国境内注册，具备相应资质要求的公司。

2.提供加盖过最新年检章的企业法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等证书原件及复印件。

3.具有类似的施工项目的业绩，有良好的业绩和履约记录。

4.提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.在以往的经营活动中无违法、违规、违纪、违约行为。因违规，被相关行政主管部门限制经营或者投标活动的、被征信部门纳入黑名单的，不得参与本项目投标。

6.遵守《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和规章。

7.投标时投标人必须提供相关身份证明（1、公司法人授权；2、公司社保缴纳6个月以上；）以及有关经营相应的资质证明文件原件或复印件加盖单位公章。

8.投标人必须提供投标保证金，具体数额及规定参阅“投标须知”。

9.不接受联合体投标，不接受转包、分包。

二、报价文件组成

报价文件分两部分，一部分是商务标，一部分是技术标

（一）商务标书（一份），一次性最终报价。

主要包括投标报价表（清单报价，固定综合单价）、主材表、企业资质、营业执照,证明公司业绩的相关文件及相关获奖证书等主要包含的内容为:

（1）法定代表人身份证明

（2）法人授权委托书（正本为原件）

（3）投标函

（4）投标函附录

（5）投标保证金交存凭证复印件

（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见

(7)报价封面

(8)投标报价汇总表

(9)各项目工程量清单

(10)各项目工程主材清单

（11）投标文件电子版（ｕ盘或光盘）

（12）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；

（13）.报价币种为人民币。单独密封的报价一览表与报价文件正本不符，以报价文件正本为准，如果大写金额和小写金额不一致时，以大写金额为准。

（二）技术标书（一式五份）

(1)工程概况和施工部署;

(2)施工方案;

(3)施工技术措施;

( 4 )施工组织及施工进度计划(包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构组成) ;

(5 )施工机械设备配备情况;

(6)施工现场平面布置图;

(7)质量保证措施;

(8 )安全施工措施;

(9 )工期保证措施;

(10)文明施工措施;

三、投标保证金

1.投标保证金共计人民币伍万元整。

2.投标保证金应在递交报价文件前以电汇的形式提交,电汇凭证复印件列入投标文件中

名称：山东英才学院

开户行：招商银行济南槐荫支行

账号：5319 0304 2210 101

3.未成交的投标方的报价保证金在公布成交结果7个工作日内无息退还，成交投标方的报价保证金将在采购人与成交投标方签订合同时转作合同履约保证金的一部分，多退少补。

4.发生下列情况之一的，保证金将被没收：

（1）开标后在投标有效期内，投标方撤回其投标书的；

（2）中标方不按本须知要求在规定时间内与山东英才学院签订采购合同并履行合同规定义务的；

（3）本招标书中规定的应没收保证金的其他事项的发生。

四、授予合同

1.接受和拒绝任何或所有报价的权利，为维护投资方的利益，招采中心在签订合同之前可依法做出选择或拒绝任何或全部报价的决定。

2.签订合同

（1）招采中心通知中标单位后，中标单位应当按照招标过程确定的事项签订合同。

（2）采购文件、成交投标方的报价文件以及谈判过程中的最终书面报价、有关承诺文件均为合同的组成部分。

（3）合同文本以山东英才学院的制式合同模板为基础进行编纂。

五、招标形式及评审原则

1. 招标形式

（1） 按照采购文件规定的时间、地点由山东英才学院招采中心对所有投标文件进行启封开标，择优筛选。议标由山东英才学院招采中心评标小组人员和投标人参加。

（2）招标文件的启封，由山东英才学院招采中心检查报价文件的密封情况，并经投标方签字确认，山东英才学院招采中心对报价文件的密封情况进行公证。

2. 谈判小组

山东英才学院招采中心将根据本项目的特点组建谈判小组，其成员由采购人员、归口管理部门人员（或具体使用部门人员）等人员组成，谈判小组负责对报价文件进行评审，确定成交投标方。

3. 谈判原则

（1）公平原则：谈判小组将按照统一的谈判原则和谈判方法，用同一标准进行评审。

（2）独立性原则：谈判工作在谈判小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。谈判小组成员对出具的谈判意见承担个人责任。

（3）保密性原则：山东英才学院招采中心应当采取必要的措施，保证谈判在严格保密的情况下进行。

（4） 综合性原则：谈判小组将综合分析、评审投标方的各项指标，而不以单项指标的优劣评定出成交投标方。

4.评审方法

本次谈判采用综合评估法，谈判小组综合评定各投标方提交的报价文件，由谈判小组综合各成员意见，确定成交投标方。

5.无效报价

投标方有下列情形之一，其报价将被视为无效报价，采购人将严格按照《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。投标方给山东英才学院招采中心及采购人造成损失的，山东英才学院招采中心及采购人有索赔的权利，投标方应予以赔偿。

（1）投标方提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假报价材料；

（2）投标方在报价有效期内撤回报价；

（3）在整个谈判过程中，投标方有企图影响谈判结果公正性的任何活动；

（4）投标方以任何方式诋毁其他投标方；

（5）投标方串通报价；

（6）以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；

（7）成交投标方不按规定签订合同；

（8）法律、法规规定的其他情况。

六、施工方施工过程的基本要求：

1.施工方必须按维修改造合同的规定进行施工操作工作，且不得转包、分包。

2.施工方在施工过程中不得损害招标方现有设施（或建筑物）的正常使用或使用安全，在施工过程中要设置警示标志，若在施工过程中造成招标方设施（或建筑物）的损毁（包括无法正常使用），造成人员（包括施工方的施工人员）的伤亡事故，招标方不承担任何责任，全部的责任由施工方承担。

3.施工方应当按照与招标方签订的维修改造合同及《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》和《中华人民共和国合同法》等法规中有关质量安全保证的条款，按期保质保量的完成施工任务。在施工过程中接受招标方的监督检查，发现其施工期间的问题后，施工方应当及时改正。在施工结束后，协助招标方完成施工项目的竣工验收工作。

4.施工方在施工过程中产生的水电等费用支出，经招标方相关部门核算后，由施工方至山东英才学院财务部门进行缴纳，若施工方未能及时缴纳的，招标方有权从应付的合同款中予以扣除。

七、保修期的规定

1.招标方要求施工方提供维修工程项目的保修期，自工程竣工验收合格之日起起算。屋面外墙、卫生间防水一般为5年；电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，一般为3年。具体的保修期由各项目的合同进行具体约定。

2.施工方在正式签订购销合同后，应抓紧时间组织施工，按照招标方的规定时间和施工材料要求进行施工，不得延误工期，延误工期造成招标方损失的，由施工方承担经济损失。

3.施工质量必须达到山东英才学院的要求。如质量不合格，招标方有权要求进行整改直至合格，期间产生的一切费用支出由施工方承担。

第三部分 附件

附件一:

报 价 函

山东英才学院：

经研究，我方决定参加山东英才学院 项目。为此，我方郑重声明以下各点，并负法律责任。

1、我方提交的报价文件，商务标标书一份，技术标标书五份，电子版1份。

2、如果我方的报价文件被接受，我方将履行采购文件中规定的每一项要求，并按我方报价文件中的承诺按期、保质保量进行施工。

3、我方愿按《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国民法典》等法律规定履行自己的全部义务及责任。

4、我方同意按采购文件规定交纳投标保证金，遵守贵院有关竞争性磋商的各项规定。

5、我方的报价文件自公开报价之日起有效期为90日。

6、与本报价有关的一切正式往来通讯请寄：

投标方代表姓名、职务（印刷体）：

投标方单位全称（公章）

法定代表人或授权代理人签字：

地 址：

邮政编码：

电 话：

传 真：

附件二：

法定代表人授权委托书

山东英才学院：

（投标方名称） 法定代表人 授权我公司 （职务或职称） （姓名）为我单位本次报价授权代理人，全权处理此次山东英才学院 项目竞争性磋商活动的一切事宜。由他签字的一切文件，我公司均认可。

委托代理人无转让委托权，特此委托。

特此授权。

附授权代理人身份证明复印件

单位名称（公章）：

法定代表人签字：

授权代理人签字：

2022年 月 日

附件三：

经营业绩一览表

投标方名称（公章）： 法定代表人或授权代理人签字：

2022 年1 月 日

附件四： 无重大违规违法声明

致：山东英才学院

我方在参加本次招标活动前5年内，在经营活动中没有重大违法记录。

特此声明。

如果以上声明不真实，我方全部承担虚假响应（投标）的责任，并接受依法施行的处罚。

投标人（施工方）全称： （盖单位公章）

2022年1 月 日

注：重大违法记录，是指投标人（供应商）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

投标人（供应商）在参加本次招标活动前5年内因违法经营被禁止在一定期限内参加招标活动，期限届满的，可以参加本次招标活动。